壹创作品 ▎活力开放、小而全的公共住房居住综合体—安居·尚龙苑

2023-10-25

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每一个城市都会拥有自己本身的发展基调,致力于当代的居住产品建构,关注理想生活的具体场景和场景服务打造,这就不仅要求我们要关注城市发展,也要关注片区、城区、住区、社区、生活区之间的密切关系。城市作为居住区的母体,为其提供生长的土壤,同样居住区也会对这样的支撑提供反馈,尤其是具有特殊性的公共住房。



安居·尚龙苑项目地处深圳龙华红山商业文化区,周围居住区配套设施齐全,教育资源丰富,项目用地面积13210.83㎡,建筑规模约7.1万㎡,是一个服务于中高端人才的综合型公共住房项目。


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区位分析图


项目紧邻城市主干道——民塘路,15分钟畅达福田CBD。距离轨道交通四号线红山站仅500m,出行便捷、区位交通优势明显。周边边均为中、高端小区,居住氛围浓厚,商业及教育配套丰富, 500米以内有深圳市美术馆新馆、市图书馆调剂书库,提供片区优质的文化资源。


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▲建成鸟瞰图


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▲建成俯瞰图


规划采用裙塔结合的半围合布局,最大化营造内部庭院空间。塔楼半围合错位布置,拉大楼间距,使所有住户在获得良好日照条件的同时拥有开阔视野,充分享受到周边景观资源;户型设计注重均好性,采用标准化、模数化的设计手法,结构方正,采光通风俱佳。




温和且克制的建筑语汇

精细化立面设计形成现代化城市界面

立面设计


建筑采用简洁现代的立面风格,塔楼外墙采用浅色陶板结合深灰色金属铝板,简练有序,折板形的细节处理,凸显建筑个性及张力;裙楼以流线型的柔和姿态及多重开放口部的打造旨在营造一个与城市共融的公共住房形象;作为城市的组成部分,尚龙苑项目在立面的打造上既融入了区域的城市色彩,同时又彰显了自身的独特个性及辨识度。


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▲东南角沿街透视图

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▲东南角沿街实景图


项目地块较小,通过对城市开放,模糊住区与城市的边界释放底层空间打造立体化开放活动空间,首层营造开放街区融合了商业,教育,社区配套等多项功能;二层利用退台及架空,提供居民休闲,聚集等交往空间。


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▲西南角沿街效果图

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▲西南角沿街实景图


三层打造全龄化社区屋顶花园,风雨连廊系统串联起所有楼栋,充分照顾到每个居住者的需求,营造丰富的室外及半室外活动场地,慢跑道及休闲道贯穿其中,提倡健康乐活的生活方式。




精致收边的材质交接

造型空间结构一体化

材料与构造


安居·尚龙苑,采用现代简约风格,集西方美学与东方居礼于一体,“简而能远,浅韵至味”,陶板、铝板、玻璃有机结合,以此生成的立面简洁而干练。立面层面上的极致精工,以建筑语言,传释科技之美。结合现代材料及建造工艺,采用标准化、模数化的设计手法,使功能合理融入现代建筑意象之中。


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▲商业配套出入口

公共配套结合商业设置于裙楼首层及二层,既能方便到达,又能引入人气,带动商业,结合开放式商业街,打造社区活力圈。小区的人行主入口设在东侧,并由公共大堂直接带入到屋顶花园,可再分别入户。


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▲沿街立面,简练有序


车行口分设在南侧及北侧,实行南进北出的单行流线,快捷高效。交通组织以人车分流,洁污分流为设计原则,步行,车行流线相对独立,各功能流线组织有序。


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▲室外及半室外活动场地


根据人才家庭结构,打造全龄化社区,充分照顾到每个居住者的需求,于屋顶花园营造丰富的室外及半室外活动场地,慢跑道及休闲道贯穿其中,提倡健康乐活的生活方式。





简而能远,浅韵至味

东方居礼书写现代生活科技之美

细节设计


以时尚明快的现代造型及园林设计重新定义一个人才安居新形象,用穿插的几何形体进行有机组合,保持了简洁明快、现代、大方的整体风格,创造了怡人的亲切尺度。建筑造型生动细腻、气派而稳重,外墙采用浅色铝板结合涂料,素雅的色调与周边整体环境相融合,极富韵律的建筑语言却又突出了它独特的优雅气质。


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▲幼儿园出入口


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▲幼儿园沿街立面


对幼儿园选址进行分析,将其布置于干扰最小的西南角,方便到达。通过对用地商业价值分析,将商业最大化沿街布置,并采用内街的形式进行设计,扩大商业沿街面,利用台阶,连廊等联系体营造双首层商业界面,提升商业价值。


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▲架空层入户大堂门头

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▲架空层出入口


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▲首层商业,教育,社区配套

大面积陶板与玻璃的深度融合,折板形的细节处理,使得设计简约、大气,带来居住上的极致舒适感受。让住户能最大尺度的享受阳光,打造了一个绿色、静谧、科技感十足人文的建筑底色,以此塑就出真正懂得生活的建筑。



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全龄化社区屋顶花园,风雨连廊系统串联起所有楼栋,充分照顾到每个居住者的需求。


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二层退台及架空,提供居民休闲,聚集等交往空间。设计运用框景的设计手法将建筑,自然,光影相互渗透交织,指向归家之路。由外至内,由喧至静,由繁至简。



小结

城市,生于自然之中,也在学习着更好地改变、适应、融合自然。安居·尚龙苑为城市片区提供相应的社会与文化价值,将自然城市、低能耗住宅、健康建筑、绿色社区作为研究与实现方向,运用装配式住宅的高标准、高质量实现导则,充分践行以人文本的住区思想,构筑了一个活力开放,集居住、生活、交流、休憩、运动等功能于一体的“小而全”公共住房居住综合体。


   技术图纸   

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屋顶花园景观图


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公配位置示意图


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场地剖面图



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标准层平面图1


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标准层平面图2




项目档案

项目名称:安居 • 尚龙苑
项目地点:深圳 龙华
建设面积:7.1万㎡
设计时间:2019年
建成时间:2022年
设计单位:深圳壹创国际设计股份有限公司
建设单位:深圳市龙华人才安居有限公司





编辑 品牌部
校审 闵丹莉 孙欣桐
建筑摄影   ACF域图视觉






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